調達・契約
1）引合方針、引合図書
●発注区分・引合タイミング
設計または施工業務を建設会社やエンジニアリング会社などに発注する場合は、そのプロジェクトの目的や特性に合わせて引合タイミング、発注区分などの引合方針を十分に検討する必要がある。
引合タイミングは、概念設計後、基本設計後、実施設計後の各設計完了後に設定され、設計段階で作成されたURB(User Requirement Brief_ユーザー要求概要書)、設計図書などの成果物をベースに引合を行う。設計図書だけでは要求項目を引合先に理解してもらうには不十分であるため、要求項目を明文化したURBを引合図書の一部として提示することを推奨する。
①発注区分
医薬品製造施設の建設プロジェクトにおける発注区分は図5-1に示すように「設計・施工一括契約方式」と「設計・施工分離契約方式」の二つの方式が考えられる。
この二つの方式について、採用することによるメリット・デメリットを踏まえて説明をする。
・設計・施工一括契約方式
設計・監理業務と工事施工を同じ会社に発注する方式であり、日本での医薬品製造施設の建設では大半のプロジェクトにおいてこの方式が採用されている。
この方式には、引合タイミングの違いによって二つ選択肢がある。
a.実施設計からの設計・施工一括契約方式
b.基本設計からの設計・施工一括契約方式
ここでは当社として推奨する「実施設計からの設計・施工一括契約方式」について説明をする。
a.実施設計からの設計・施工一括契約方式
概念設計を含めて基本設計までをCM会社または設計会社が実施し、基本設計図書をベースに実施設計以降の設計施工会社を選定する方式である。
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